中国十大鬼城都在哪里？

很多人看到鬼城都以为是小时候玩的地方，其实这里的鬼城并不是闹鬼的地方。而是因为近些年因为房地产行业的火爆。无论是北上广一线城市还是在二线三线城市都在大兴土木。导致很多地方房子多了，但是没出去没人来住，空置率很高的城市就被称为鬼城。那么中国十大鬼城都在哪里？

1、内蒙古的康巴什新区

康巴什新区可以说是比较著名的鬼城了，一般很多人看到鬼城就会想到。鄂尔多斯(600295)是一个依靠煤炭能源而形成的城市，在煤炭红火的时候，经济一直在前列，这种繁荣让很多资金都进入了房地产行业。但是随着煤炭经济的衰退，康巴什新区的房子无人问津，沦为鬼城。

2、郑东新区

郑东新区位于河南省省会郑州东部，曾经被美国的一家网站报告通过卫星图片展示了一些中国鬼城，其中有很难郑东新区，被认为是最大的鬼城，空房率几乎达到了90%。不过随着近几年的发展，郑东新区已经不再是这种情形，之前一篇文章可以详细查看：中国最大鬼城逆袭。

3、京津新城

京津新城被称亚洲最大的别墅区，在这里有3000座别墅和一座豪华的五星级酒店。但是现在京津新城的入住率不到30%。即使京津形成距离天津只有50公里的距离；距离北京也有120公里。但是处于一个本地人不想买，外地人不想住的阶段。

4、辽宁营东新城

营东新城位于辽宁营口市，这座三线城市也是抢占了房地产的红利时代。虽然北有沈阳、南有大连，地理位置还不错，但是营口的吸引力不如紧邻的二线城市，因此这座新城其实是被夹在两成中间。再有随着辽宁经济的低迷，沈阳和大连的房地产行业都很低迷。更不用说营东新城了。

5、江苏常州新城

江苏常州也是非常富庶繁华之地，周边环境也非常的优美，因为方式很多投资者对于常州的未来的发展都很看好。但是因为房产的过剩，常州的竞争力远不如周边的苏州和无锡。因此常州新城有很多的空置房。

6、广州惠州大亚湾

在深圳楼盘每天都能看到很多发送楼盘传单的人，不用看也知道是惠州的房子。尽管惠州处于珠三角核心城市群中，但是被认为是投资的鬼城

7、温州新城

温州炒房团在国内是非常有名的。温州新城作为一个二三线城市的住宅区，之前的房价赶得上一线城市，因此很多人选择外出购房。但是近几年温州新城的房价却一直在跌，但是还是高于其自身的住宅环境，因为对于有需求的温州人早已放弃。

8、十堰东部新城

湖北十堰作为一个经济快速发展的移民城市，自从二汽搬离十堰之后，人口不足的十堰新城就出现了很多的空置房。虽然近年来十堰招商有一定的成效，但是库存还是有很多，仍然需要很长一段时间才能提高入住率。

9、海南三亚

三亚作为旅游度假非常好火爆的城市，近些年来发展也非常的快速。因此三亚的旅游房十分的吃香。虽然价格堪比北上广一线房价，但是不愁销路，但是一年中有很多时间是空荡荡的。据统计，超过85%的海南岛外人士购买三亚住房。他们一年中有一个月住在三亚已经比较少见。

10、张掖新城

张掖有比较悠久的历史文化、优美的自然风光，有塞上江南和金张掖之称，但是他的遭遇和海南一样。张掖买房的人很多，但是真正住在张掖的人很少，空置房很多。

以上就是中国十大鬼城的所有内容。