一线城市楼市退烧 二线城市买房是好选择吗？

现在一线城市买房真不是很多人能承受得起，暴涨的房价工资根本就跟不上。现在很多人考虑在二线城市买房，二线城市买房是好选择吗？其实买房也是看需求？投资还是居住也是个很大的因素。

二线城市楼市有升值空间吗

无论是过去、现在还是未来，都将会有很多文章在对比在一二线城市买房和三四线城市买房的区别。单纯以目前的情形来看，在楼市调整收紧，丝毫没有放松的情形下，外地人要想在一二线城市买套房，依然不容易，而在三四线城市则会轻松很多。

二线城市二套房首付多少

曾经，有很多人写过逃离北上广的文章，除了压力、环境因素之外，最不容忽视的便是房价因素。其实，在大城市买房，房价只是一个方面，因为如果你想买房，首先需要满足一定的条件。买房不说是过五关斩六将，但也至少要迈过以下几道坎：

1、需要在大城市待够一定的年限

买房的前提条件之一，就是要在大城市待够一定的年限。这里所说的待够，并不是人在那就行，而是要缴纳社保或者有纳税记录。现在，大部分热点城市都对买房人的社保缴纳年限或者纳税记录有着明确的要求，并且期间不能中断。

2、你得有足够的钱

买房自然需要钱，没钱也就买不了房。这里所说足够的钱，起码要够付首付的。以一套200万的房子为例，起码需要准备70万。这对于普通家庭来说，绝对不是一个小数目。

3、你得为银行打几十年的工

符合买房条件，首付也凑够了，恭喜你成为有房一族，但是同时，也意味着你背负上了几十年的房贷。接下来的时光，就步入了每月还贷的日子，需要按时偿还银行的本金和利息。贷款越多，月供也就越高。还贷的几十年，就相当于给银行打工了。

4、你得有旺盛的精力

无论是买房前准备首付，还是买房后还贷，都需要起早贪黑的工作。而且即使在一二线城市买房了，也可能是在郊区，住的地方离公司远将是大概率事件。每天挤公交或者地铁，两三个小时都在路上，也就就是你要面对的。

5、买车也不容易

房子有了，就会考虑买车。在二线城市还好，买车基本没啥限制，但是在一线城市，买车的难度不亚于买房。笔者好多同事房子问题解决了，但是买车依然不知道何年何月，因为没摇上号。

6、买房也并不意味着一定能留下

即使房子买了，但是要想在大城市定居，户口问题也必须要解决。对于年轻人来说，时间有的是，还有的是机会，但是对于那些有了孩子，而且孩子还要上学来说，义务教育结束后，如果没有户口，就得返回原籍参加高考了。

虽然在一二线城市买房不容易，但是与三四线城市相比，有着更多的资源，也有更多的机会。要不要选择去大城市打拼，在大城市定居，是很多年轻人需要做出的选择，但是同时，随着楼市长效机制的建立，买房难的问题也应该得到解决，只有这样，大城市才会更加包容，更有活力。