买了还建房真后悔！这个缺陷真的难以忍受

说到还建房，估计有不少人对它感到一头雾水，其实还建房就是指定向还建给被征收拆迁家庭的房屋，其出售价格比较便宜，有不少人因为价格低而购买了还建房，但是最近却有不少人说买还建房买后悔了，这是怎么一回事呢？

买了还建房真后悔？

据小编了解，多数人买了还建房感到后悔主要是因为以下几个原因，具体如下：

1、没有房产证

（1）还建房包括小产权性质的，经济适用房性质和商品房性质的，每一种性质的还建房都有着不同，就小产权性质的房屋而言，其是不受国家认可的，换句话也就是在说小产权性质的还建房是没有国家颁发的房产证，也不能办理房产证的房屋，没有房产证的房子也就意味着后期会出现不少的问题，购买了这种还建房的购房者怎么会不后悔呢。

（2）就经济实用性质的还建房而言，其是可以办理房产证的，但是其办证周期比较长，非常的不便。

2、房屋质量

部分建房开放商为了提早完工，可能在房屋质量上没有太过注重，这样建造出来的房子的采光，通风等等效果一般是较差的，严重的甚至还可能会存在质量问题。

3、周边环境

还建房一般是建在城郊的，这样的地理环境一般交通会不大方便，此外，还迁房小区内部的卫生，消防，物业等等方面都可能存在一定的问题，部分开放商为了增加还建房的总数，在一层会建设多个房屋，这样人口密度大，若是有住户将房屋出租给他人，很容易存在安全隐患。

4、贷款

就没有房产证的还建房而言，其没有产权证明，无法证实房屋的所有人，是不可以进行抵押贷款的，这样也就是再说购买还建房会让本就资金不足的购房者比较困难。

5、过户

还建房在没有产权证明的情况下，是不能进行过户的，那么购买还建房的人的权益就得不到法律的保障，若是售房者临时反悔不买房了，那购房者岂不是亏大了。

6、落户

没有房产证的房子想要进行落户，若是购房者购买的是没有房产证的回迁房，那么其想要买房落户的想法便会落空。

7、交易

还建房购买后在交易上可能会出现问题，就来没有房产证的还建房来说，多数人是不会选择购买这类性质的房屋的，那么除了能居住外，便没有什么好处，并且若是违规建筑，还可能会面临房屋拆除的情况，就经济适用房性质的还建房而言，其一般在5年内是不可以上市交易的，交易时还需要缴纳一定的税费。

以上就是小编为大家带来的关于买了还建房真后悔的原因介绍，在这小编提醒大家，虽然还建房的售卖价格比较低，但是其存在一定的购买风险，大家在购买时需要认清其性质和状态，以免上当受骗，希望本文可以给大家带来帮助。